Zatrzymana kaucja gwarancyjna

KOSZTY UZYSKANIA PRZYCHODÓW BUDOWNICTWO

Spółka została generalnym wykonawcą usług budowlanych. Część robót będzie zlecana podwykonawcom. Umowy z podwykonawcami będą przewidywały, że z każdej wystawionej przez nich faktury Spółka zatrzyma 5% wartości netto na okres 2 lat od zakończenia robót, tytułem kaucji gwarancyjnej. Czy Spółka będzie zobligowana do korygowania kosztów podatkowych po upływie 90 dni od zaliczenia wydatków na usługi podwykonawców do kosztów uzyskania przychodów?

ODPOWIEDŹ

Nie, Spółka nie będzie zobligowana do korekty kosztów uzyskania przychodów, gdyż zatrzymana część wynagrodzenia tytułem kaucji gwarancyjnej nie stanowi „należności nieuregulowanej”.

UZASADNIENIE

Obowiązek korygowania kosztów uzyskania przychodów w przypadku nieuregulowania płatności wynikających z dokumentów księgowych, na podstawie których wydatki zostały do tych kosztów zaliczone, wynika zarówno z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jak i z ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, a odpowiednio z art. 24d updof i art. 15b. updop.

Przepisy obu ustaw pozwalają wyróżnić dwie podstawowe zasady korygowania kosztów. Po pierwsze, gdy zapłata nie nastąpi w terminie 30 dni, od upływu terminu płatności wskazanego na fakturze albo innym dokumencie stanowiącym podstawę ujęcia kosztów, a w drugim przypadku, gdy termin płatności jest dłuższy niż 60 dni - zmniejszenia należy dokonać z upływem 90 dnia, licząc od daty zaliczenia wydatku do kosztów uzyskania przychodów, o ile należność nie została uregulowana w tym terminie. Przy czym zmniejszenia kosztów dokonuje się w miesiącach, w których upływają wskazane powyżej terminy. Korekta kosztów dotyczy również należności nieuregulowanych częściowo.

W branży budowlanej inwestorzy powszechnie zamieszczają w umowach o roboty budowlane klauzulę o zatrzymaniu części należności tytułem kaucji gwarancyjnej. Co do zasady, po upływie okresu gwarancji lub rękojmi, kaucja jest zwracana wykonawcy. W terminie płatności inwestor płaci zatem wykonawcy robót budowlanych wynagrodzenie, pomniejszone o czasowo zatrzymane zabezpieczenie.

Po stronie Spółki po...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy