Wydatki na przystosowanie środka trwałego do używania – jak rozliczyć koszty podatkowe

ODPOWIEDŹ

Powyższe wydatki poniesione przed oddaniem mieszkania do użytkowania w postaci trwałej zabudowy kuchennej i wbudowanych szaf wnękowych powinny zwiększać wartość początkową środka trwałego (mieszkania) stanowiącą podstawę do naliczania odpisów amortyzacyjnych. 

UZASADNIENIE

Zgodnie z ogólną zasadą wyrażoną w ustawach o podatku dochodowym od osób fizycznych i prawnych kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów.
Zatem aby dany wydatek mógł zostać zaliczony do kosztów uzyskania przychodu musi spełniać łącznie następujące przesłanki:

• musi być poniesiony w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodu,
• nie może być wymieniony w art. 23 ww. ustawy, wśród wydatków niestanowiących kosztów uzyskania przychodów,
• musi być należycie udokumentowany.

Jednocześnie Ustawodawca przyjął zasadę, że wydatki na nabycie składników majątku wykorzystywanych przez podatników w dłuższym okresie czasu, a nie tylko w roku ich nabycia, zalicza się do kosztów sukcesywnie, w miarę ich zużycia. Co oznacza, że podatnicy mogą  uznać za koszty uzyskania przychodów jedynie odpisy amortyzacyjne.
Z przepisów wynika, że amortyzacji podlegają, stanowiące własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania min: budowle, budynki oraz lokale będące odrębną...