Wniesienie aportem nieruchomości do osobowej spółki handlowej

ODPOWIEDŹ

Zarówno osoba wnosząca aport w postaci budynku jak i obejmująca go osobowa spółka handlowa nie wykazują żadnego przychodu. Natomiast po stronie obejmującego aport należy wykazywać odpisy amortyzacyjne, przy czym jeżeli nieruchomość była wcześniej przedmiotem amortyzacji, należy kontynuować metodę amortyzacji jak i uwzględnić wcześniej dokonane odpisy amortyzacyjne. Obejmujący (spółka) będzie musiał zapłacić PCC wedle stawki 0,5%, gdyż wniesienie aportu do osobowej spółki handlowej traktowane jest jako zmiana umowy spółki.

UZASADNIENIE

Sytuacja wnoszącego nieruchomość

W przypadku wnoszenia przez osoby fizyczne do osobowych spółek handlowych aportu w postaci nieruchomości występują dość istotne różnice w stosunku do sytuacji gdyby obejmującym była spółka kapitałowa. Po stronie wnoszącego nieruchomość nie wystąpi żaden przychód, gdyż jak wskazuje art. 21 ust.1 pkt 50b u.p.d.o.f.: wolne od podatku dochodowego są … przychody z tytułu przeniesienia własności składników majątku będących przedmiotem wkładu niepieniężnego (aportu) wnoszonych do spółki niebędącej osobą pr...