Skutki podatkowe wynajmu części powierzchni magazynowej przez przedsiębiorcę na rzecz spółki cywilnej i jawnej, w których jest wspólnikiem

INNE ROZLICZENIA DOCHODOWEGO

Przedsiębiorca jest właścicielem nieruchomości lokalowej, którą kilka lat temu nabył do działalności gospodarczej. Przedsiębiorca zawiązał umowę spółki cywilnej, w której posiada 50% udziałów. Ze względu na charakter planowanej działalności gospodarczej przez spółkę cywilną, przedsiębiorca – jako właściciel nieruchomości – podpisał umowę najmu lokalu określają miesięczny czynsz na kwotę 2 000 zł. Czy w takim przypadku przedsiębiorca jako wspólnik spółki cywilnej, będzie mógł zaliczać do kosztów podatkowych kwotę czynszu przypadającą na jego udział w spółce cywilnej?

ODPOWIEDŹ
Przedsiębiorca, występując jako wspólnik spółki cywilnej nie będzie mógł zaliczyć do kosztów podatkowych (jako podatnik PIT) części kwoty czynszu jaka przypada na jego udziały, a wynika z umowy najmu podpisanej pomiędzy nim (jako przedsiębiorcą) a nim samym i jego wspólnikiem jako wspólnikami spółki cywilnej.

Uiszczenie czynszu najmu części przypadającej na przedsiębiorcę jednoosobowego – wspólnika spółki cywilnej należy uznać za świadczenie na rzecz samego siebie.

Gdyby natomiast taka sama sytuacja wystąpiła w przypadku spółki jawnej, to u wszystkich wspólników, wydatek na czynsz mógłby być uznany za koszt podatkowy. 

UZASADNIENIE
Zgodnie z treścią art. 8 ust. 1 u.p.do.f. … przychody z udziału w spółce niebędącej osobą prawną (a taką jest właśnie spółka cywilna), ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy lub praw majątkowych u każdego podatnika określa się proporcjonalnie do jego prawa do udziału w zysku (udziału) … . Jednocześnie art. 8 ust. 2 pkt 1 wskazuje, że powyżej opisaną zasadę stosuje się odpowiednio do rozliczania kosztów uzyskania przychodów, wydatków niestanowiących kosztów uzyskania przychodów i strat. Innymi słowy, wspólnik spółki cywilnej będzie wykazywać i rozliczać przychody podatkowe...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy