Opodatkowanie zaliczek wpłaconych na utrzymanie części wspólnych budynku użytkowego

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 27 luty 2015 roku nr IBPBI/2/423-1407/14/KP

Sytuacja Podatnika

Wspólnota mieszkaniowa pobiera od właścicieli lokali, wg zatwierdzonego uchwalą planu gospodarczego, zaliczki na poczet utrzymania części wspólnych nieruchomości oraz dostarczanych mediów. Przychodami są więc wszystkie wpłaty natomiast kosztami uzyskania przychodów są wszystkie wydatki ponoszone przez wspólnotę na rzecz nieruchomości wspólnej i koszty mediów. Wspólnota nalicza i odprowadza podatek od dochodu powstałego na skutek gospodarki lokalami użytkowymi pomimo, że dochód ten wydatkowany jest na utrzymanie nieruchomości wspólnej. Różnica pomiędzy przychodami, a kosztami uzyskania przychodu jest dochodem.

Czy zaliczki wpłacone przez właścicieli lokali użytkowych tj. Powiat, oraz Poradnię Psychologiczno-Pedagogiczną, podlegają zwolnieniu z podatku na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, jeżeli zostaną przeznaczone na u...