ODPOWIEDŹ
Jeżeli przyjmiemy, że stanowisko garażowe w hali (garażu) podziemnej budynku stanowi odrębną własność, wtedy podatek od nieruchomości będzie wyliczony według stawki wyższej niż dla mieszkań. Z kolei, gdy stanowisko garażowe przynależy prawnie do mieszkania, zastosowanie do całej powierzchni znajdzie stawka adekwatna dla lokali mieszkalnych, czyli najniższa. Problemu takiego nie mają właściciele domków jednorodzinnych, gdzie w ramach kubatury budynku znajdują się garaże. Wtedy obowiązuje dla powierzchni jednolita stawka jak dla lokali mieszkalnych.
UZASADNIENIE
Na wstępie należy podkreślić, że ustawodawca wyróżnił różne typy nieruchomości, którym przypisał odmienne wysokości stawek. Zgodnie z art. 5 ust.1 pkt.2 u.p.o.l. można wyróżnić następujące rodzaje budynków lub ich części:
a) mieszkalne,
b) związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej,
c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym,
d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń,
e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego.
W przypadku opodatkowania stanowisk parkingowych w budynkach mieszkalnych problem może dotyczyć określenia wysokości podatku według stawki typowej dla lit.a) (mieszkalne) lub stawki określanej dla lit. e). Jest to ważny pr...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
