Opodatkowanie dochodu ze sprzedaży nieruchomości przeznaczonego na spłatę pożyczki zaciągniętej na jego remont

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 8 maja 2015 roku nr IBPBII/2/4511-190/15/MM.

Sytuacja Podatnika

Wnioskodawca nabył budynek w drodze spadku po zmarłym 30 czerwca 2012 roku małżonku. Wnioskodawca 9 września 2013 roku zawarł z bankiem umowę pożyczki na kwotę 100.000 zł, z przeznaczeniem na odnowę i remont budynku stanowiącego jego własność. Po wykonaniu prac remontowo-budowlanych w budynku 24 kwietnia 2014 roku Wnioskodawca dokonał jego sprzedaży uzyskując kwotę 190.000 zł za przeniesienie prawa własności. Z uzyskanych środków Wnioskodawca 25 kwietnia 2014 roku dokonał całkowitej spłaty ww. pożyczki.

Czy Wnioskodawcy przysługuje uprawnienie przewidziane art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zwolnienia podatkowego dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości został wydatkowany na spłatę pożyczki oraz odsetek zaciągniętej przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia?

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych źródłem przychodów jest odpła...