Indywidualna stawka amortyzacji budynku handlowo-usługowego

Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 10 listopada 2017 roku nr 0114-KDIP3-2.4011.226.2017.1.MG

Sytuacja Podatnika

Zainteresowani prowadzą działalność gospodarczą jako wspólnicy Spółki jawnej. Głównym przedmiotem działalności Spółki jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Spółka w dniu 5 sierpnia 2017 r. zakupiła nieruchomość stanowiącą używany budynek handlowo-usługowy, zlokalizowany, wraz z prawem użytkowania wieczystego działek gruntu, z którymi budynek ten jest trwale związany. Spółka dokonała tego zakupu z zamiarem wynajmowania lokali w tym budynku.

Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków z dnia 20 lipca 2017 r.:

1. rodzaj budynku wg KŚT to „budynki handlowo-usługowe (103)”,

2. klasa budynku wg PKOB to „budynki handlowo-usługowe (1230)”,

3. funkcja główna budynku to „pawilon handlowo-usługowy”,

4. powierzchnia zabudowy wynosi 1 049 m2,

5. rok zakończenia budowy to 2006.

Przed zakupem budynek był wykorzystywany przez poprzedniego właściciela od momentu uzyskania pozwolenia na użytkowanie z dnia 23 stycznia 2007 r. Budynek został...