Wynajem boksów dla koni – czy stanowi działalność gospodarczą

DOCHODOWY NA BIEŻĄCO, TRZEBA WIEDZIEĆ

Rolnik posiada kilka stajni, w których tylko jedna jest zajęta na cele przetrzymywania własnych koni. Pozostałe stajnie zostały przebudowane (unowocześnione) i są tam przetrzymywane konie osób trzecich. Rolnik zawiera z właścicielem każdego konia umowę najmu boksu. Członkowie rodziny oraz osoby trzecie dbają o wyżywienie koni oraz ich higienę. Obecnie wynajmowanych jest trzydzieści szczęści boksów. Czy tego rodzaju działalność może podlegać opodatkowaniu ryczałtem?

ODPOWIEDŹ
Powyższe cechy wskazane w działalności rolnika związane z wynajmem boksów dla koni należących do osób trzecich świadczą, że wykonywana jest działalność gospodarcza, co powoduje konieczność opodatkowania w źródle przychód z działalności gospodarczej. Są bowiem spełnione warunki zorganizowania i ciągłości. 

UZASADNIENIE
Ustawodawca w treści art.2 ust.1 u.p.d.o.f wskazał, iż: Przepisów ustawy nie stosuje się do: … przychodów z działalności rolniczej, z wyjątkiem przychodów z działów specjalnych produkcji rolnej. Z kolei w ust.2 i 3 tegoż artykułu zdefiniowano co należy rozumieć pod pojęciem działalności rolniczej oraz działów specjalnych produkcji rolnej. Wskazane przepisy nie wskazują, aby wynajem boksów (składników majątku należących do rolnika) mógł być traktowany jako część działalności rolniczej. 
Należy zatem stwierdzić, że działalność polegająca na wynajmie miejsc w stajniach dla koni należących do osób trzecich będzie podlegać podatkom dochodowym: podatkowi dochodowemu od osób fizycznych albo zryczałtowanemu podatkowi dochodowemu od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, przy czym możliwe jest opodatkowanie w ramach źródła:

  • art.10 ust.1 pkt 3 u.p.d.o.f.: pozarolnicza działalność gospodarcza,
  • art.10 ust.1 pkt 6 u.p.d.o.f.: najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierża...
 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy