Wartości budowli nie pomniejsza się o odpisy amortyzacyjne

ODPOWIEDŹ

Zgodnie z obowiązującymi przepisami i przyjętą linia orzeczniczą, przy opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości przyjmuje się wartość budowli niepomniejszoną o odpisy amortyzacyjne. Oznacza to, co do zasady, że w kolejnych latach wartość tych budowli nie zmienia się - także w roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego (por. wyroki NSA: z 16 października 2019 r., sygn. akt  II FSK 1530/19 i z 6 listopada 2014 r., sygn. akt  II FSK 491/13). 

UZASADNIENIE

Jak stanowi art. 4 ust. 1 pkt 3  u.p.o.l., podstawę opodatkowania stanowi dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, z zastrzeżeniem ust. 4-6 - wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego, stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych - ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego. 

Z powyższego wynika, że skoro w  art. 4 ust. 1 pkt 3  u.p.o.l. zawarto nakaz uwzględniania wartości przyjmowanych dla celów amortyzacji budowli lub ich części, to chodzi o wartości aktualne z okresów wskazanych w tym przepisie - 1 stycznia roku podatkowego, stanowiących podstawę obliczania amortyzacji. 

W przypad...