ODPOWIEDŹ
Biorąc pod uwagę fakt, że kwota podatku PCC w związku z wydaną decyzją naczelnika urzędu skarbowego została naliczona w listopadzie 2016 roku, tj. po wprowadzeniu nieruchomości do ewidencji środków trwałych, kwota ta nie będzie zwiększać ceny nabycia przedmiotowej nieruchomości, bowiem norma art. 22g ust 3 stanowi, iż za cenę nabycia uznaje się kwotę należną zbywcy, powiększoną o koszty związane z zakupem naliczone do dnia przekazania środka trwałego lub wartości niematerialnej i prawnej do używania. W przedmiotowej sprawie przedsiębiorca nie miał świadomości, iż wskazana transakcja podlega opodatkowaniu PCC gdyż z aktu notarialnego wynikała kwota podatku od towarów i usług, co wyklucza opodatkowanie podatkiem PCC. W takiej sytuacji wydatek ten stanowi koszt uzyskania przychodów w momencie poniesienia.
UZASADNIENIE
Co do zasady zgodnie z dyspozycją zawartą w art. 22g ust. 1 pkt. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanej dalej updof) za wartość początkową środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, z uwzględnieniem ust. 2 -18 uważa się w razie odpłatnego nabycia – cenę ich nabycia.
Z kolei, zgodnie z art. 22g ust.3 za cenę nabycia uważa się kwotę należną zbywcy, powiększoną o koszty związane z zakupem naliczone do dnia przekazania środka trwałego lub wartości...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
