ODPOWIEDŹ
Ustalając wartość początkową netto budynku, który był budowany przez kilka lat a dokumentacja ulegała zniszczeniu, należy posłużyć się wyceną dokonaną przez biegłego. Przy czym należy pamiętać o tym, że brak możliwości wyceny przy braku dokumentacji musi wynikać z obiektywnej sytuacji a nie z decyzji podatnika, w sytuacji gdyby miało być to dla niego bardziej korzystne.
UZASADNIENIE
Co do zasady w przypadku wytworzenia budynku (jako środka trwałego) należy wartość początkową netto ustalić w oparciu o treść art.22g ust.4 u.p.d.o.f.: Za koszt wytworzenia uważa się wartość, w cenie nabycia, zużytych do wytworzenia środków trwałych: rzeczowych składników majątku i wykorzystanych usług obcych, kosztów wynagrodzeń za prace wraz z pochodnymi i inne koszty dające się zaliczyć do wartości wytworzonych środków trwałych. Do kosztu wytworzenia nie zalicza się wartości własnej pracy podatnika, jego małżonka i małoletnich dzieci, kosztów ogólnych zarządu, kosztów sprzedaży oraz pozostałych kosztów operacyjnych i kosztów operacji finansowych, w szczególności odsetek od pożyczek (kredytów) i prowizji, z wyłączeniem odsetek i prowizji naliczonych do dnia przekazania środka trwałego do używania.
Zatem obowiązkiem podatnika podatku dochodowego od osób fizycznych...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
