Rabat na windy udzielony spółce po rozpoczęciu użytkowania budynku

AMORTYZACJA

Spółka akcyjna rozpocznie nową inwestycję polegającą na wybudowaniu budynku pod wynajem lokali użytkowych. Jest to kolejna z inwestycji. W budynkach montowanych jest po kilka szybkich wind, które powiększają wartość początkową inwestycji. Czy w przypadku udzielenia rabatu na już zakupione windy, niezbędne będzie skorygowanie wysokości już dokonanych odpisów amortyzacyjnych od budynku?

ODPOWIEDŹ
Nie występuje potrzeba korygowania już dokonanych odpisów amortyzacyjnych, gdyż były one naliczane od prawidłowej podstawy. Dopiero od momentu otrzymania faktury korygującej należy ustalić na nowo wartość początkową netto i nową (skorygowaną in minus) wartość początkową. 

UZASADNIENIE
Na wstępie należy wskazać, że pojęcie „inwestycja” ma odmienne znaczenie na gruncie prawa bilansowego oraz prawa podatkowego (u.p.d.o.p). Otóż w ustawie podatkowej pojęcie „inwestycja” zostało zdefiniowane w treści art.4a pkt 1 i oznacza środki trwałe w  budowie w  rozumieniu ustawy  …. o  rachunkowości … . Natomiast środki trwałe w budowie to  (art.3 ust.1 pkt 16 u.o.r.) zgodnie z którym rozumie się przez nie zaliczane do aktywów trwałych środki trwałe w  okresie ich budowy, montażu lub ulepszenia już istniejącego środka trwałego.  
Z kolei „inwestycja” wg ustawy o rachunkowości (art.3 ust.1 pkt 17): jest rozumiana jako aktywa posiadane przez jednostkę w  celu osiągnięcia z  nich korzyści ekonomicznych wynikających z  przyrostu wartości tych aktywów, uzyskania przychodów w  formie odsetek, dywidend (udziałów w  zyskach) lub innych pożytków, w  tym również z  transakcji handlowej, a  w szczególności aktywa finans...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy