ODPOWIEDŹ
Przekazanie swojego udziału w mieszkaniu przez siostrę drugą, w zamian za przejęcie przez pierwszą z sióstr (kredytobiorcę) całości spłaty kredytu hipotecznego, przy jednoczesnym zabezpieczeniu umowy aktem notarialnym, nie powoduje powstania obowiązku podatkowego na gruncie podatku od czynności cywilnoprawnych.
UZASADNIENIE
W polskim systemie prawnym istnieje możliwość zakupu na współwłasność przez dwie osoby fizyczne, mieszkania lub innego typu nieruchomości, gdzie każda ze stron ma udział ułamkowy w wysokości 1/2 . Jednocześnie możliwe jest także sfinansowanie takiego zakupu za pomocą kredytu hipotecznego, gdzie jedna osoba fizyczna staje się kredytobiorcą a druga przystępuje do długu.
W sytuacji gdy z różnych przyczyn dochodzi do zmian co do planowanej własności w mieszkaniu, to możliwe jest:
- zawarcie umowy w formie aktu notarialnego, gdzie jeden ze współwłaścicieli zobowiązuje się do przeniesienia na drugiego współwłaściciela swojej części własności, a drugi do przejęcia całości spłaty kredytu hipotecznego,
- dla celów dowodowych w banku najlepiej mieć zawartą umową przedwstępną (w fo...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
