Odszkodowanie z tytułu wcześniejszego wypowiedzenia umów najmu może być w kosztach podatkowych

KOSZTY / PRZYCHODY

Spółka podpisała umowy najmu lokali użytkowych gdzie były prowadzone kancelarie prawne, podatkowe i konsultingowe. Po dwóch latach funkcjonowania okazało się, że gminy nie stworzyły parkingów, a wręcz wprowadzając tzw. strefy zielone nie dały możliwości dojazdu do siedzib co powoduje spadek przychodów. Zarząd spółki podjął decyzję o wypowiedzeniu umów najmu i przeniesieniu działalności do galerii handlowych. Czy w takim przypadku wypłata odszkodowania na rzecz właścicieli i najemców lokali użytkowych i budynków może być zaliczona do kosztów podatkowych działalności gospodarczej?

ODPOWIEDŹ
Wydatki na odszkodowania z tytułu wcześniejszego rozwiązania umów najmu mogą być zaliczone do kosztów podatkowych działalności spółki. W tym przypadku mają na celu zachowanie źródła przychodu oraz mogą przyczynić się do zwiększenia przychodu. Przeniesienie miejsca biur do galerii ma przyczynić się do „osłony” źródła przychodu. 

UZASADNIENIE
Na wstępie należy wskazać, że każdorazowy wydatek poniesiony przez podatnika powinien podlegać indywidualnej analizie w celu dokonania jego kwalifikacji prawnej, tj. spełnianiu warunków jakie zostały wskazane w treści art.15 ust.1 u.p.d.o.p, którego istotą jest odpowiedź na pytanie czy: 

  • jest on ponoszony w celu osiągnięcia, zachowania albo zabezpieczenia przychodu, przy czym nie zachodzi tu bezwzględny warunek, iż konkretny wydatek ma mieć odpowiednik po stronie przychodu,
  • pomiędzy wydatkiem a przycho...
 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy