ODPOWIEDŹ
Tak, przepisy nie zabraniają amortyzacji lokalu używanego w ramach działalności gospodarczej w okresie, kiedy nie jest on wynajmowany. Odpisy amortyzacyjne mogą być uznane za koszty uzyskania przychodów, jeśli nie zrezygnowano z najmu i lokal nie służy zaspakajaniu potrzeb własnych przedsiębiorcy. Szczególnie w sytuacji, gdy przerwa w najmie jest niezamierzona (pandemia COVID-19), a przedsiębiorca (właściciel lokalu) cały czas stara się pozyskać klientów (najemców).
UZASADNIENIE
Jak wynika z art. 22 ust. 8 u.p.d.o.f., kosztem uzyskania przychodów są odpisy amortyzacyjne z tytułu zużycia środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych dokonywanych wyłącznie na zasadach określonych w art. 22a-22o, z uwzględnieniem art. 23.
Za środki trwałe - w myśl art. 22a ust. 1 pkt 1 u.p.d.o.f. - uznaje się składniki majątku, do których należą m.in. budowle, budynki oraz lokale stanowiące odrębną nieruchomość, będące jednocześnie własnością lub współwłasnością przedsiębiorcy, kompletne i zdatne do użytku w dniu przyjęcia do używania, o przewidywanym okresie użytkowania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika w działalności gospodarczej albo oddane do używania na podstawie umowy najmu. Zasady ustalenia warto...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
