Możliwość ustalenia przez biegłego wartości początkowej nieruchomości

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 19 sierpnia 2014 r. nr ITPB1/415-587/14/MP

Sytuacja Podatnika

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług medycznych. W 2013 r. wraz z małżonką (wspólność majątkowa) nabył nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym. W akcie notarialnym nie wyodrębniono wartości gruntu i budynku. W budynku tym aktualnie trwają prace wykończeniowe. Część nieruchomości przeznaczona zostanie na biuro firmy i na archiwum dokumentacji medycznej, garaże będą przeznaczone dla samochodów wykorzystywanych w działalności gospodarczej. Część domu która będzie przeznaczona na potrzeby działalności nie stanowi odrębnej nieruchomości. Reszta budynku będzie służyła na cele mieszkalne. Na wykończenie domu zaciągnięty został kredyt.

Czy w zaistniałej sytuacji zasadne jest powołanie biegłego celem określenia wartości początkowej części nieruchomości która będzie wykorzystywana dla celów działalności gospodarczej?

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej

Zgodnie z art. 22g ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za wartość początkow...