Kiedy stawka 0,5% a kiedy 20% od niezgłoszonej pożyczki w ramach rodziny

DOCHODOWY NA BIEŻĄCO, TRZEBA WIEDZIEĆ

Rodzice udzielili pożyczek pieniężnych dwóm córkom na zakup mieszkań. Obecnie obie córki poinformowały, że były już w urzędach skarbowych, gdzie sprawdza się możliwości zakupu przez nie mieszkań. Z obiema córkami rodzice zawarli umowy pożyczki na piśmie. Pierwszej córce rodzice przekazali pieniądze w domu rodzinnym „z ręki do ręki”, drugiej z kolei przelali środki pieniężne na jej konto w banku. Po rozmowach w urzędach skarbowych i wśród znajomych na temat opodatkowania pożyczek w rodzinach jedna z córek mówi o stawce podatkowej 0,5% a druga aż o 20%. Czy taka różnica jest możliwa?

ODPOWIEDŹ

W przypadku córki, której rodzice przelali środki pieniężna na jej konto (z ich konta lub jednego z rodziców) zostanie zastosowana stawka 0,5%,. Z kolei druga córka nie ma żadnego dowodu, że pieniądze otrzymała od rodziców. W przypadku powołania się na pożyczkę od najbliższej rodziny zostanie zastosowana stawka karna, która wynosi 20%. 

UZASADNIENIE

Umowa pożyczki została uregulowana w art. 720 § 1 i 2 k.c. zgodnie z którym, przez umowę pożyczki dający pożyczkę zobowiązuje się przenieść na własność biorącego określoną ilość pieniędzy albo rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku, a biorący zobowiązuje się zwrócić tę samą ilość pieniędzy albo tę samą ilość rzeczy tego samego gatunku i tej samej jakości. Umowa pożyczki, której wartość przekracza tysiąc złotych, wymaga zachowania formy dokumentowej. 

Należy zauważyć, że pożyczki mogą być udzielane zarówno przez banki, przedsiębiorców, ale też w ramach bliższej i dalszej rodziny. 

Na problem przed jakim stanęły córki należy spojrzeć z następujących punktów widzenia:

  • notariusz – jest zobowiązany do poinformowania organu podatkowego o treści aktów notarialnych, a ponadto jest on płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu tzw. nieprofesjonalnego obrotu majątkiem (organ z tego właśnie źródła ma informacje o nabyciu własności nieruchomości lub prawa majątkowego przez konkretną osobę fizyczną bądź osoby fizyczne); warto dodać, że przy zakupie mieszkania nie składamy żadnej deklaracji podatkowej dla celów podatku od czynności cywilnoprawnej, gdyż rolę deklaracyjna została przeniesiona właśnie na notariusza;
  • rodzina – to pojęcie jest o tyle istotne, iż od pewnej kategorii członków rodziny, tj. wstępni, zstępni, małżonek, rodzeństwo, pasierb, ojczym i mac...
 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy