Zwrot wydatków poniesionych przez właściciela mieszkania spółdzielczego - skutki podatkowe

ODPOWIEDŹ

Członek spółdzielni mieszkaniowej otrzymując zwrot wydatków ze spółdzielni za wymianę okien, nie uzyskuje przychodu podatkowego gdyż nie dochodzi do przysporzenia majątkowego po jego stronie. Zwrot następuje bowiem z funduszu remontowego, który jest tworzony ze składnika czynszu.

UZASADNIENIE

Podejmując decyzję o zakupie mieszkania w spółdzielni mieszkaniowej, członek takiej spółdzielni jest zobowiązany do opłacanie czynszu, a w ramach niego tzw. funduszu remontowego. Należy bowiem wskazać, że treść art.6 ust.3 u.s.m. wskazuje, że: Spółdzielnia tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych. Odpisy na ten fundusz obciążają koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Obowiązek świadczenia na fundusz dotyczy członków spółdzielni, właścicieli lokali niebędących członkami spółdzielni oraz osób niebędących członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali. Fundusz remontowy jest, jak z samej nazwy wynika, przeznaczony na prowadzenie przez spółdzielnię gospodarki remontowej na zasobach mieszkaniowych spółdzielni, a prowadzenie tej gospodarki jest obowiązkiem spółdzielni. Jednym z ważniejszych składników, który podlega okresowej wymianie jest stolarka o...