Zasady opodatkowania kolejnego przedmiotu najmu

Temat tygodnia

Wynajmuję dwa garaże. Przychody z ich prywatnego najmu opodatkowuję ryczałtem. Od listopada będę wynajmować w ramach tego samego źródła przychodów mieszkanie. Czy dla najmu mieszkania mogę skorzystać z opodatkowania według skali podatkowej?

Nie, jeśli Podatnik wybrał opodatkowanie przychodów z najmu prywatnego w formie ryczałtu, to wybrana przez niego forma opodatkowania ma zastosowanie do źródła przychodów jakim jest prywatny najem bez względu na przedmiot najmu (garaż czy mieszkanie).

 

UZASADNIENIE

Z uregulowań zawartych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że pozarolnicza działalność gospodarcza, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, oraz najem, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą, wskazany w art. 10 ust. 1 pkt 6 ww ustawy, stanowią dwa odrębne źródła przychodów.

Zatem decydując się na osiąganie przychodów z wynajmowania posiadanych składników majątku, podatnicy zasadniczo mają wybór pomiędzy najme...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy