ODPOWIEDŹ
W chwili zawarcia umowy przedwstępnej i otrzymania zaliczki nie powstanie u Państwa przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości. Dopiero z chwilą podpisania ostatecznego aktu notarialnego w marcu 2018 roku nastąpi przeniesienie własności nieruchomości co oznacza, że będziecie Państwo zobowiązani do złożenia zeznania PIT-39 w terminie do końca kwietnia 2019 roku.
UZASADNIENIE
Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (zwanej dalej updof), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Z kolei w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 cyt. ustawy, źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
prawa wieczystego użytkowania gruntów,
innych rzeczy - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.
Natomiast z treści art. 19 ust. 1 tej ustawy wynika, że przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub...
Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów
- 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
- Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
- Nielimitowane konsultacje
- ...i wiele więcej!
