Sprzedaż gruntu rolnego

ODLICZENIA / ZWOLNIENIA / ULGI NIERUCHOMOŚCI

W 2008 roku Spółka nabyła grunt na cele rolnicze (5 ha), z zamiarem prowadzenia na nim działalności rolniczej. Spółka zmieniła jednak plany i we wrześniu dokonała sprzedaży. Grunt nabyła firma, która uzyskała przekwalifikowanie na cele budowlane. Czy w takim przypadku będzie nam przysługiwało zwolnienie uzyskanego przychodu ze sprzedaży od podatku dochodowego?

ODPOWIEDŹ

W przypadku gdy Spółka dokonała sprzedaży gruntów rolnych, które wchodziły w skład gospodarstwa rolnego, to dochody z tytułu tej sprzedaży będą wolne od podatku dochodowego od osób prawnych. Spółka bowiem dokonała sprzedaży po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie zbywanej nieruchomości. W przedstawionej sytuacji, bez znaczenia jest fakt, iż Spółka nabywająca grunty uzyskała przekwalifikowanie ich na cele budowlane.

UZASADNIENIE

Z mocy art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (zwanej dalej updop) wynika, iż wolne od podatku są dochody z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego. Przy czym zwolnienie nie dotyczy dochodu uzyskanego ze sprzedaży, jeżeli sprzedaż ta następuje przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie całości lub części zbywanej nieruchomości.

Analiza wskazanego przepisu wskazuj...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy