Skutki podatkowe sprzedaży udziału w budynku

Stanowisko Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28 maja 2018 roku nr 0113-KDIPT2-1.4011.172.2018.3.EJ

Sytuacja Podatnika

Wnioskodawca jest współwłaścicielem domu mieszkalno-usługowego wybudowanego i oddanego do użytkowania w 1998 r., którego część mieszkalna stanowi 50,7%, a część przeznaczona pod wynajem prywatny wynosi 49,3% jego powierzchni użytkowej (całkowitej). Zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych dom zakwalifikowany jest jako budynek mieszkalny. Wnioskodawca planuje sprzedaż ww. domu w 2018 r., bądź w 2019 r. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej.

Czy przychód ze sprzedaży domu będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Stanowisko Dyrektora

W myśl art. 10 ust. 1 ww. ustawy, odrębnym źródłem przychodów są określone w pkt 3 i 8 tego przepisu:

• pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3),

• odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2 (pkt 8):

  1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,

  2. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzieln...