Rozliczenie wydatków inwestycyjnych w obcym środku trwałym w postaci modernizacji budynku

ODPOWIEDŹ

Kolejne nakłady dokonane w obcym środku trwałym, jako wydatki modernizujące ten środek, nie będą traktowane jako odrębne środki trwałe ale będą one powiększały wartość początkową inwestycji w obcym środku trwałym a tym samym będą miały wpływ na zwiększenie odpisów amortyzacyjnych. Spółka może do amortyzacji inwestycji w obcym środku trwałym ustalić indywidualną stawkę amortyzacji zgodnie z art. 22j ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przepisy nie stają na przeszkodzie przyjęcia dokonanych nakładów na modernizację na ujętej już w ewidencji inwestycji w obcym środku trwałym, nowym dokumentem OT, w którym wykazana zostanie zaktualizowana wartość początkowa oraz nowa kwota amortyzacji.

UZASADNIENIE

1. Zarówno przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jak i o podatku dochodowym od osób prawnych nakładają obowiązek amortyzowania przyjętych do używania inwestycji w obcym środku trwałym. Wynika to m.in. z treści art. 22a ust.2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z którym amortyzacji podlegają również, z zastrzeżeniem art. 22c, niezależnie od przewidywanego okresu używania przyjęte do używania inwestycje w obcych środkach trwałych, zwane dalej „inwestycjami w obcych środkach trwałych”. Przepisy nie definiują pojęcia „inwestycji w obcych środkach trwałych”. Według Klasyfikacji Środków Trwałych do środków trwałych zalicza się w szczególności ulepszenia w obcych środkach trwałych. Ulepszenia (przebudowa, rozbudowa, rekonst...