Otrzymanie spłaty za zniesienie współwłasności nieruchomości

AKTUALNOŚCI NIERUCHOMOŚCI

Otrzymanie w wyniku działu spadku spłaty mieszczącej się w udziale w nabyciu spadku nie spowoduje powstania przychodu z odpłatnego zbycia.

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 15 listopada 2016 roku nr 3063-ILPB1-2.4511.291.2016.1.NK

Sytuacja Podatnika

W związku ze śmiercią rodziców, Wnioskodawczyni oraz jej siostra odziedziczyły po połowie każda, mieszkanie własnościowe o powierzchni 43,17 m2. Nabycie tych spadków zostało potwierdzone przez prawomocne orzeczenie sądu. W związku z powyższym u notariusza Zainteresowana dokonała działu spadku w ten sposób, że siostra Zainteresowanej nabyła do majątku osobistego cały ten lokal.

Wnioskodawczyni z tytułu dokonanego działu spadku i zniesienia współwłasności otrzymała od siostry spłatę w kwocie 90.000 zł.

Zaświadczenie Naczelnika Urzędu Skarbowego wydane 30 września 2016 r. stwierdza, że podatek od spadków i darowizn z tytułu dziedziczenia po ojcu uległ przedawnieniu na podstawie art. 68 ustawy Ordynacja podatkowa, natomiast po mamie podatek nie należy się, gdyż zastosowano zwolnienie od podatku z art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Wnioskodawczynię nurtują pytania czy jest ona zwolniona z podatku dochodowego od osób fizycznych oraz czy otrzymaną spłatę należy traktować jako przychód, który należy opodatkować podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Stanowisko Dyrektora

W myśl zapisu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych źród...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy