Niezamortyzowana wartość zlikwidowanego środka trwałego

AMORTYZACJA

Spółka wynajmowała budynek nabyty wraz gruntem, na którym ten budynek był posadowiony, firmie która składowała w nim sprzęt wykorzystywany do przebudowy obwodnicy miasta. Po zakończeniu umowy najmu dokonała rozbiórki tego budynku, przygotowując miejsce do budowy nowej hali produkcyjnej. Ponieważ w roku ubiegłym pogorszyły się wyniki finansowe Spółki, z powodu spadku zamówień na jej produkcję, bank odmówił udzielenia kredytu na powyższą inwestycję. Spółka odstąpiła od realizacji powyższej inwestycji, a przedmiotowy grunt już bez budynku postanowiła sprzedać innej spółce. Czy niezamortyzowana wartość rozebranego budynku, stanie się kosztem w dniu dokonania jego rozbiórki, czy też dopiero w dniu sprzedaży gruntu, na którym ten budynek był posadowiony?

ODPOWIEDŹ

Niezamortyzowana wartość zlikwidowanego środka trwałego stanowić będzie koszt uzyskania przychodu, jeżeli jego likwidacja nie była skutkiem utraty przydatności gospodarczej w wyniku zmiany rodzaju działalności. Należy przyjąć, iż jako koszt nie będący kosztem bezpośrednio związanym z przychodem, stanowić ona będzie koszt uzyskania przychodów w momencie likwidacji środka trwałego, czyli w momencie dokonania rozbiórki budynku.

UZASADNIENIE

Zgodnie z treścią art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1. Natomiast w art. 16 ust. 1 pkt 1 ustawodawca uznał, iż nie uważa się za koszty uzyskania przychodów między innymi wydatków na:

  • a) nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów,

  • b) nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż wymienione w lit. a środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, w tym również wchodzących w skład nabytego przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanych części,

- wydatki te, zaktualizowane zgodnie z odrębnymi przepisami, pomniejszone o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art. 16h ust. 1 pkt 1, są jednak kosztem uzyskania przychodów, w przypadku odpłatnego zbycia środków trwałych lub wartości niematerialnych...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy