Dywidenda w formie niepieniężnej

INNE PRZYCHODY

Spółka z o.o. zamierza przekazać nieruchomość (nieamortyzowaną, inwestycja do momentu ukończenia) w postaci dywidendy czterem wspólnikom. Zysk wypracowany przez spółkę plus kapitał zapasowy uzbierany z kilku poprzednich lat jest wystarczający na pokrycie wartości nieruchomości.

  1. Czy wartość nieruchomości można wycenić jako różnicę pomiędzy ceną rynkową możliwą do uzyskania a kosztem budowy zapłaconym za wystawione faktury?

  2. Czy w uchwale można podzielić tę różnicę na czterech wspólników (pamiętając o opodatkowaniu 19% w wartości brutto)?

  3. Czy w uchwale winny znaleźć się następujące zapisy: „Przyjęcie wartości nieruchomości przez wspólników w cenie rynkowej np. 120 000 zł. Wartość inwestycji w poniesionym koszcie np. 20.000 zł. Różnica stanowiąca zysk spółki 100.000 zł. Zysk do podziału za rok 2017 wynosi - 100 000 zł. Przeznaczenie zysku w postaci przekazania nieruchomości dla 4-ch wspólników; ze wskazaniem każdego wspólnika, po 25.000 zł”.

ODPOWIEDŹ

W spółce wypłacającej dywidendę w formie niepieniężnej powstanie przychód w wysokości wartości rynkowej świadczenia niepieniężnego czyli wartości rynkowej nieruchomości. W kosztach uzyskania przychodu Spółka może ująć wydatki poniesione na uzyskanie tego przychodu, czyli nakłady poniesione na powyższą nieruchomość.

Zdaniem redakcji w uchwale walnego zgromadzenia wspólników dotyczącej podjęcia decyzji o wypłacie dywidendy, nie ma obowiązku (ale nie ma też zakazu) umieszczania informacji o wartości rynkowej nieruchomości. Dokumentacja na podstawie, której określono wysokość wartości rynkowej winna się znajdować w dokumentach księgowych spółki.

UZASADNIENIE

Zgodnie z art. 191 § 1 Kodeksu spółek handlowych wspólnik ma prawo do udziału w zysku wynikającym z rocznego sprawozdania finansowego i przeznaczonym do podziału uchwałą zgromadzenia wspólników, z uwzględnieniem przepisu art. 195 §1. Jeżeli umowa spółki nie stanowi inaczej, zysk przypadający wspólnikom dzieli się w stosunku do udziałów - § 3 powyższego artykułu. W myśl art. 192 k.s.h. kwota przeznaczona do podziału między wspólników nie może przekraczać zysku za ostatni rok obrotowy, powiększonego o niepodzielone zyski z lat ubiegłych oraz o kwoty przeniesione z utworzonych z zysku kapitałów zapasowego i rezerwowych, które mogą być przeznaczone do podziału. Kwotę tę należy pomniejszyć o niepokryte straty, udziały własne oraz o kwoty, które zgodnie z ustawą lub umową spółki powinny być przekazane z zysku za ostatni rok obrotowy na kapitały zapasowy lub rezerwowe.

Wypłata dywidendy w formie niepieniężnej (rzeczowej) powoduje powstanie po stronie spółki wypłacającej dywidendę przychodu podatkowego. Zgodnie bowiem z art....

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy