Skutki podatkowe spłaty całości kredytu hipotecznego przez jednego z małżonków

ODPOWIEDŹ

Zaciągając kredyt hipoteczny byli małżonkowie nabyli w znaczeniu kodeksu cywilnego charakteru tzw. dłużników solidarnych. Oznacza to, że do momentu spłaty całości zadłużenia wobec banku są oni solidarnie odpowiedzialni za powstałe zadłużenie. Jeżeli jeden z dłużników solidarnych dokona spłaty całości zadłużenia wobec wierzyciela (banku) zwolni się w ten sposób z długu bankowego. Natomiast były małżonek nadal pozostaje dłużnikiem, ale już wobec byłego małżonka (tego który spłacił kredyt). Może on zatem dochodzić zwrotu części spłaty, jeżeli wynikało to z jakieś umowy. Jeżeli natomiast były małżonek nie dochodzi żadnych roszczeń, to po stronie byłego (drugiego) małżonka nie powstanie żaden obowiązek podatkowy w podatku od spadków i darowizn. Nie ma bowiem w tej ustawie takiego przedmiotu opodatkowania.

UZASADNIENIE

Jeżeli małżonkowie dokonują zakupu mieszkania i finansują ten zakup kredytem hipotecznym, to stają się tzw. dłużnikami solidarnymi. Oznacza to, że ciąży na każdym z nich obowiązek spłaty zadłużenia. Jak wskazuje treść art.366 §1 kodeksu cywilnego: Kilku dłużników może być zobowiązanych w ten sposób, że wierzyciel może żądać całości lub części świadczenia od wszystkich dłużników łącznie, od kilku z nich lub od każdego z osobna, a zaspokojenie wierzyciela przez któregokolwiek z dłużników zwalnia pozostałych (solidarność dłużników). Ponadto trzeba wskazać, że: Aż do zupełnego zaspokojenia wierzyciela wszyscy dłużnicy solidarni pozostają zobowiązani (art.366 §2 k.c.). Należy więc przyjąć, że spłata całości zadłużenia przez któregokolwiek dłużni...