Prawo do ulgi odsetkowej z tytułu zakupu rozpoczętej budowy domu

AKTUALNOŚCI ODLICZENIA / ZWOLNIENIA / ULGI PODSTAWA OBLICZENIA I WYSOKOŚĆ PODATKU (art. 26-30e) BUDOWNICTWO

Jedynie zakup nowo wybudowanego budynku mieszkalnego daje podatnikowi prawo do uwzględnienia w rozliczeniu podatkowym ulgi odsetkowej. Odsetki od kredytu hipotecznego zaciągniętego w związku z zakupem na rynku wtórnym rozpoczętej budowy domu jednorodzinnego nie mogą być odliczone od podstawy opodatkowania.

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 2 września 2014 roku nr ILPB2/415-620/14-4/WM.

Sytuacja Podatnika

Wnioskodawca wraz z żoną zaciągnął w 2006 roku kredyt hipoteczny na zakup działki wraz z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego. Zaciągnięty kredyt został w całości przeznaczony na zakup rozpoczętej budowy domu jednorodzinnego wraz z działką, która stanowiła integralną całość transakcji. Wskazana nieruchomość została zakupiona na rynku wtórnym.

Czy Wnioskodawca ma prawo do ulgi odsetkowej związanej ze spłatą odsetek od kredytu hipotecznego udzielonego na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych?

Stanowisko Dyrektora Izby Skarbowej

Zgodnie z art. 26b ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym w latach 2002-2006, od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1, odlicza się, z zastrzeżeniem ust. 2-4, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego podatnikowi, o którym mowa w art. 3 ust. 1, na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własny...

 

Pozostałe 70% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • 12 papierowych oraz cyfrowych wydań magazynu"
  • Dostęp online do aktualnych i archiwalnych wydań czasopisma oraz dostęp do dodatkowych materiałów
  • Nielimitowane konsultacje
  • ...i wiele więcej!

Przypisy